{"id":14585,"date":"2024-05-13T16:26:12","date_gmt":"2024-05-13T16:26:12","guid":{"rendered":"http:\/\/wsc.chill4.com\/portfolio\/hohefeldstr-54\/"},"modified":"2024-05-15T17:45:01","modified_gmt":"2024-05-15T17:45:01","slug":"hohefeldstr-54","status":"publish","type":"portfolio","link":"https:\/\/whitestonecapital.us\/de\/projekte\/hohefeldstr-54\/","title":{"rendered":"Unendliche Rendite in Hermsdorf?"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\n\t\t\t\t
ADRESSE<\/div><\/div><\/div><\/th>
WOHNEINHEITEN<\/div><\/div><\/div><\/th>
WOHNFL\u00c4CHE<\/div><\/div><\/div><\/th><\/tr><\/thead>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
HOHEFELDSTR. 54, BERLIN<\/div><\/div><\/div><\/td>
8<\/div><\/div><\/div><\/td>
665 m\u00b2<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><\/tbody>\n\t\t\t<\/table>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\n\t\t\t\t
KAUFDATUM<\/div><\/div><\/div><\/th>
VERKAUFSDATUM<\/div><\/div><\/div><\/th>
KAUFPREIS<\/div><\/div><\/div><\/th>
VERKAUFSPREIS<\/div><\/div><\/div><\/th>
REALISIERTE RENDITE<\/div><\/div><\/div><\/th><\/tr><\/thead>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
02\/2004<\/div><\/div><\/div><\/td>
11\/2018<\/div><\/div><\/div><\/td>
EUR 405.000<\/div><\/div><\/div><\/td>
EUR 1.950.000<\/div><\/div><\/div><\/td>
381%<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><\/tbody>\n\t\t\t<\/table>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Die in der Vergangenheit erzielten Ergebnisse und Gewinnaussagen sind keine Garantie f\u00fcr zuk\u00fcnftige Entwicklungen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Realisierte Rendite<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t
\n\t\n\n\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t<\/linearGradient>\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t<\/linearGradient>\n\t\n\t\n<\/svg>\n
\n\t\t
+<\/span>0<\/span>%<\/span><\/div>\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/div><\/div>\t<\/div>\n\t<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\n\t\t\t\t
HOHEFELDSTR. 54, BERLIN<\/div><\/div><\/div><\/th>
<\/div><\/div><\/th><\/tr><\/thead>\n\t\t\t\t\t\t\t\t
Wohneinheiten<\/div><\/div><\/div><\/td>
8<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Wohnfl\u00e4che<\/div><\/div><\/div><\/td>
665 m\u00b2<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Kaufdatum<\/div><\/div><\/div><\/td>
02\/2004<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Verkaufsdatum<\/div><\/div><\/div><\/td>
11\/2018<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Kaufpreis<\/div><\/div><\/div><\/td>
EUR 405.000<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Verkaufspreis<\/div><\/div><\/div><\/td>
EUR 1.950.000<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr>
Realisierte Rendite<\/div><\/div><\/div><\/td>
381%<\/div><\/div><\/div><\/td><\/tr><\/tbody>\n\t\t\t<\/table>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Warum wir investiert haben<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n

Hermsdorf, im gr\u00fcnen Norden Berlins gelegen, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur, vielf\u00e4ltigen Freizeitm\u00f6glichkeiten und einem charmanten Ortskern hat sich dieser Stadtteil zu einem begehrten Wohnstandort entwickelt.<\/p>\n \n\n

Direkt vom vornehmen Frohnau und dem st\u00e4ndig wachsenden Glienicke eingeschlossen, ist das Wachstum dieses Kiezes heute unvermeidlich.<\/p>\n \n\n

2004 war das noch nicht ganz so gewiss, als uns das Haus in der Hohefeldstra\u00dfe 58 angeboten wurde. Zu diesem Zeitpunkt, als noch viele Investoren die Preissteigerungen in Bezirken wir dem Prenzlauer Berg finanzierten, sahen wir das Potential einer Lage, die noch nicht jedem im Fokus war.<\/p>\n \n\n

Uns war bewusst, dass wir damals in dieser (noch) nicht emotional aufgeladenen Lage unterbewertete Objekte finden w\u00fcrden \u2013 wie das in der Hohefeldstra\u00dfe wenige Schritte vom malerischen Waldsee.<\/p>\n \n\n

Dieses Investment war weniger als Spekulationsobjekt gedacht, sondern als langfristige Bestandsimmobilie.<\/p>\n \n\n

Chancen und Herausforderungen<\/h3>\n \n\n