{"id":11071,"date":"2021-04-21T01:05:32","date_gmt":"2021-04-21T01:05:32","guid":{"rendered":"http:\/\/wsc.chill4.com\/whitestone-capital-schliesst-west-river-flats-ab\/"},"modified":"2024-11-17T15:14:58","modified_gmt":"2024-11-17T15:14:58","slug":"whitestone-capital-schliesst-west-river-flats-ab","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/whitestonecapital.us\/de\/whitestone-capital-schliesst-west-river-flats-ab\/","title":{"rendered":"Whitestone Capital erwirbt West River Flats von Urban Core Holdings LLC"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"11071\" class=\"elementor elementor-11071 elementor-1164\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4b598bd2 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4b598bd2\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5cac9ecd\" data-id=\"5cac9ecd\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3a6205f4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3a6205f4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mitten in der Covid-19-Pandemie im Jahr 2020 gelang uns der Erwerb des Apartmentkomplexes &#8222;West River Flats&#8220;. Die Fachzeitschrift Bizjournals gratulierte allen Beteiligten und bezeichnete das Projekt als einen &#8222;Beinahe-Rekord f\u00fcr eine in den 1960er Jahren gebaute Wohnanlage&#8220; und als &#8222;Ausdruck des Wandels in West Tampa&#8220;.<\/p>\n<p>Wir erwarben West River Flats von &#8222;Urban Core Holdings LLC&#8220;, einer in Tampa ans\u00e4ssigen Investmentfirma, die sich auf Immobilien in und um die Innenstadt spezialisiert hat. Der Komplex mit 135 Wohneinheiten ist eine beliebte Wohnm\u00f6glichkeit f\u00fcr Studenten der Universit\u00e4t von Tampa.<\/p>\n<p>Als Urban Core Holdings das Grundst\u00fcck der West River Flats zum ersten Mal besichtigte, befand es sich in einem vernachl\u00e4ssigten Zustand. Einige der Wohnungen enthielten Rohabwasser und die D\u00e4cher waren bauf\u00e4llig. Trotz der Probleme erkannte der Eigent\u00fcmer Omar Garcia das Potenzial der Immobilie und kaufte sie im Dezember 2014 f\u00fcr 3,55 Millionen Dollar zu einem Preis von 26.000 Dollar pro Einheit.<\/p>\n<p>Der jetzige Verkaufspreis von 22,16 Mio. $ entspricht 164.185 $ pro Einheit &#8211; eine erhebliche Wertsteigerung nach einer vollst\u00e4ndigen Renovierung durch die Investoren.<\/p>\n<p>Der renovierte Komplex verf\u00fcgt nun \u00fcber Einheiten mit einem, zwei und drei Schlafzimmern, einen Swimmingpool, eine \u00fcbergro\u00dfe Poolterrasse, einen eingez\u00e4unten Hundepark und gro\u00dfe Innenh\u00f6fe. Urban Core Holdings hat den Kauf zum Teil aufgrund des InVision-Plans der Stadt Tampa f\u00fcr das West River-Gebiet get\u00e4tigt, der die Neugestaltung des Julian Lane-Parks, die Erweiterung des Riverwalk und andere Flussuferbereiche in der N\u00e4he von Tampas Stadtzentrum vorsieht. Damit sind die West River Flats ein erstklassiger Standort f\u00fcr die Entwicklung ihrer Vision von urbanem Wohnen zu einem erschwinglichen Preis.<\/p>\n<p>Wir sind zuversichtlich, Hillsborough County weiter ausbauen und verbessern zu k\u00f6nnen. Wir danken unseren Partnern, die dazu beigetragen haben, diese Akquisition zu erm\u00f6glichen. Den vollst\u00e4ndigen Artikel im Bizjournal finden Sie <a href=\"https:\/\/www.bizjournals.com\/tampabay\/news\/2020\/11\/16\/tampa-investors-sell-off-west-river-flats.html\">hier<\/a>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Zeit hat am 17.Oktober 2024 einen Artikel unter obigem Titel ver\u00f6ffentlicht, in dem grundlegend die Versicherbarkeit von Risiken in den USA f\u00fcr die Zukunft in Frage gestellt wird.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":16688,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"elementor_theme","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"iawp_total_views":1,"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[],"class_list":["post-11071","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-presse"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/whitestonecapital.us\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11071","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/whitestonecapital.us\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/whitestonecapital.us\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/whitestonecapital.us\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/whitestonecapital.us\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11071"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/whitestonecapital.us\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11071\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/whitestonecapital.us\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16688"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/whitestonecapital.us\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11071"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/whitestonecapital.us\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11071"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/whitestonecapital.us\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11071"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}