Warum viele Anleger durch verzerrte Schlagzeilen Chancen verpassen – und weshalb der US-Multifamily-Markt 2025 eines der stärksten Rendite-Fenster bietet.

Viele Kennzahlen klingen überzeugend – ROI, IRR, AAR, Equity Multiple. Doch sie erzählen unterschiedliche Geschichten. Welche zählt? Und wofür? So erkennen Sie, ob Rendite Substanz hat oder nur schön gerechnet ist.

E-2 ist das Unternehmer-Visum für DE/AT/CH: mit substanzieller Investition legal in den USA leben und arbeiten – ohne sofortige Auswanderung. Familienfreundlich (Work Permit für Ehepartner, Kinder bis 21), schnell beantragbar, beliebig verlängerbar. Unterschiede zu Green Card/EB-5, Voraussetzungen, Praxisbeispiel und Risiken – klar erklärt, mit Fokus auf Cashflow statt Hoffnungen.

Tampa ist kein Hype-Markt, sondern Handwerk: Migration, Jobs und stabile Cashflows – gestützt auf aktuelle Daten von Census, CoStar und JLL. Warum Tampa für langfristige US-Immobilieninvestments trägt.

Viele Immobilien wirken stabil, weil sie voll belegt sind – doch das ist nur die halbe Wahrheit. Entscheidend ist, wie viel der potenziellen Mieteinnahmen wirklich fließt. Erfahre, warum die Economic Occupancy zum Schlüssel nachhaltiger Rendite wird.