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Wir sind Whitestone Capital.

Unsere Mission

Whitestone Capital ist ein Unternehmen für Immobilieninvestitionen und Vermögensverwaltung mit Sitz in Tampa Bay, Florida, Wir konzentrieren uns auf den Erwerb, die Sanierung und die Verwaltung von Mehrfamilienhäusern, wobei der Schwerpunkt sowohl auf der kurzfristigen Erzielung von Einnahmen als auch auf der langfristigen Wertschöpfung liegt.

Wir besitzen und betreiben Mehrfamilien- und Studentenwohnanlagen in Florida und wollen in den gesamten Sunbelt-Staaten expandieren.

Unser Ziel ist es auch, den Markt für bezahlbaren Wohnraum zu verändern. Mit Hilfe unsere Investoren können wir diesen Wandel herbeiführen und den Lebensstandard ganzer Wohnviertel anheben, während wir gleichzeitig lohnende Renditen für unsere Partner erwirtschaften.

Wir schaffen großartige Orte zum Leben und machen sie zu fruchtbaren Investitionen. Durch den Erwerb von Bestandsimmobilien und die Ausschöpfung ihres vollen Potenzials erzielen wir überdurchschnittliche Renditen, besonders im Vergleich zum deutschen Markt.

„Das gute Geschäft liegt im günstigen Einkauf“. In jahrelanger Entwicklung haben wir datengestützte Bewertungs- und Analysetools entwickelt, die einen ganzheitlichen Blick auf Investitionsprojekte und die Grundlagen für fundierte Entscheidungen ermöglichen. Dieser pragmatische und zugleich visionäre Ansatz ist der Schlüssel zu unserem Erfolg.

Wir streben nach dauerhaften und bewegenden Beziehungen zu unseren Anlegern und guten Erträgen für alle Beteiligten.

Wir stehen für einen transparenten und individuellen Ansatz für unsere Investitionen, der auf jahrelanger Erfahrung, gewissenhafter Recherche und einem zuverlässigen, erfahrenen und aufgeschlossenen Team beruht.

Wir streben nach Wohlstand für unsere Investoren, Mieter und ganze Stadtviertel.

Zahlen, die uns am Herzen liegen

0 Jahre
Erfahrung
0 Mio. $
verwaltete Aktiva
0 Mio. $
Volumen im Jahr 2022

Eine kurze Geschichte.
Eine lange Zukunft vor uns.

Whitestone wurde von zwei Generationen von Immobilienexperten erdacht und verbindet modernste Technologie und Immobilienwissenschaft mit jahrzehntelanger Erfahrung in der Branche.

Unsere Geschichte beginnt 1997 in der deutschen Hauptstadt, einem seit jeher spannenden Immobiliemarkt.

Über viele Jahre haben wir unterbewertete Immobilien aufgespürt, Geschäftspläne erstellt und verschiedene Banken, Private-Equity-Firmen, bekannte Unternehmen, Family Offices und andere vermögende Privatpersonen beraten.

Wir begannen damit, Mehrfamilienhäuser ausfindig zu machen, Projekte zu entwickeln und zu verwalten und dabei unsere Methoden und Prozesse angewandt, die sich immer wieder als effektiv und profitabel erwiesen haben.

Nach einer Reihe von Erfolgen in Deutschland haben wir beschlossen, den Fokus auf internationale Möglichkeiten zu verlagern. Dies lag nicht zuletzt daran, dass die Rahmenbedingungen im deutschen Immobilienmarkt zunehmend unattraktiver wurden. Immer weiter reichende Mieterrechte, nicht enden wollende Bürokratie und Vorschriften, Mietpreisbremsen, Milieuschutz und schließlich sogar Enteignungsbewegungen haben uns dazu bewegt, einen besseren Markt zu finden: Die USA.

So wurde Whitestone Capital geboren.

Whitestone reicht bis nach Tallahassee
Wir erwerben 320 Einheiten in Tallahassee und entwickeln Unterkünfte für Studenten.
2022
Unser bisher größter Verkauf
Sabal Palm Portfolio (127 Wohnungen) wird mit einer Rendite von 58% verkauft
2021
Wir erweitern unser Volumen
Whitestone Capital erwirbt mehrere Immobilien mit insgesamt 232 Einheiten und vwreint das Ensemble zu "Altura Largo".
2021
Erster Zyklus abgeschlossen
Der erste vollständige Zyklus wird mit einem IRR (Internal Rate of Return, interner Zinsfuß) von 35 % abgeschlossen.
2020
Unser erstes Projekt beginnt
Whitestone Capital startet ihr erstes Projekt in Höhe von 1,8 Millionen Dollar.
2017

Wir glauben an wahre Werte.

Um die Welt zu einem besseren Ort zum Leben und für Investitionen zu machen, bedarf es einer Reihe von starken Prinzipien. Diese Grundsätze sind der Schlüssel zu unserem Erfolg und liegen uns unabänderlich am Herzen.

Datengetrieben

Um die besten Immobilieninvestitionen zu finden, haben wir eine Reihe von hochmodernen, wissenschaftlich fundierten Due-Diligence-Prüfungen in einem rationalisierten Prozess zusammengefasst – unterstützt durch umfangreiche Daten und Studien.

Klarer Fokus: Mehrfamilienhäuser

Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen sind inflationsgeschützt und leichter zu erwerben und zu finanzieren. Man benötigt weniger Zeit für die Renovierung und schafft die bevorzugte Wohnform für Floridianer und die vielen Menschen, die es werden wollen. Das macht sie zu unseren bevorzugten Investitionsobjekten.

Nur Bestandsimmobilien

Die Grundlage für unseren Erfolg ist bereits errichtet: Sie liegt in den Potenzialen von schlecht verwalteten und unterbewerteten Immobilien.

Eine gute Immobilienverwaltung, die engagierte Betreuung der Mieter, intelligentes Marketing und nicht zuletzt die Schaffung besserer Lebensbedingungen machen den Unterschied und setzen die Potenziale einer Wohnanlage frei und steigern den Wiederverkaufswert immens.

Die Renovierung und Sanierung von Gebäuden ist kostengünstiger, schneller und erfolgversprechender als der Bau neuer Immobilien mit ungewisser Perspektive und unvorhersehbaren Risiken.

Wir haben die richtigen Kontakte

Beziehungen sind der Schlüssel. Wir haben Partnerschaften, bisweilen sogar Freundschaften mit wichtigen Unternehmen und Einzelpersonen aufgebaut, die uns einen Vorteil verschaffen, wenn es gilt, neue Immobilien zu finden, bevor sie am freien Markt angeboten werden.

Gerade außerhalb es Marktes, wenn schnelle Entschlüsse und Entscheidungen gefragt sind, finden sich oft große Chancen. Wir haben uns zu zuverlässigen und vertrauenswürdigen Gesprächspartnern entwickelt und sind oft die ersten, die gefragt werden, wenn sich eine Gelegenheit ergibt.

Verlässlichkeit ist unser Fundament

Wir sind zuverlässige Partner in einer schnelllebigen Branche. Es erfordert schnelle, kluge Entscheidungen, um sich im Markt einen Namen zu machen und gefragter Ansprechpartner zu werden.

Auch aufgrund unserer in den USA ungewöhnlichen „deutschen Gründlichkeit“ sind wir für viele unserer Partner und Immobilienmakler die erste Anlaufstelle.

Nachhaltigkeit als Notwendigkeit

Wir setzen eine Reihe von ESG-Maßnahmen ein, um Ressourcen zu sparen. Das beginnt bei energieeffizienter Beleuchtung über Solarpaneele bis hin zu wassersparenden Armaturen, Toiletten und Duschköpfen.

Deshalb investieren wir in nachhaltige Sanierungen, grüne Technologie und ergreifen Maßnahmen zur Schonung unserer natürlichen Ressourcen. Dies ist ein weiterer Aspekt unserer Mission, die Welt zu einem besseren Ort zu machen.

Ein Investmentunternehmen.
Ein Unternehmen für Menschen.

Wir sind ein Team von Immobilienexperten, die gemeinsam neue Investitionsmöglichkeiten eröffnen. Wir glauben, dass intelligente und erfahrene Mitarbeiter unsere wertvollste Ressource sind.

Wir investieren in Fortbildungen, fördern Hochschulabschlüsse und legen Wert auf eine gesunde Work-Life-Balance.

Die Führungskräfte

Mirko Otto

Mirko Otto

Vorstand
Adrian Otto

Adrian Otto

Vorstand
Ricarda Otto

Ricarda Otto

Finanzvorständin

Es ist an der Zeit, dass wir mehr über Sie erfahren.

Alles beginnt mit Vertrauen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihr Aliegen zu besprechen.