Große Vermögen verschwinden häufiger als gedacht. Warum Vermögenserhalt über Generationen kein Normalfall ist, sondern Struktur und Disziplin braucht.
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US-Multifamily-Markt: Was noch gebaut wird – und warum das ein Signal ist
Im US-Multifamily-Markt entstehen neue Apartmentprojekte nur noch unter deutlich härteren Bedingungen. Was heute noch gebaut wird, zeigt deshalb mehr als aktuelle Bautätigkeit: Es zeigt, wo Kapital Neubaurisiko noch tragen kann – und warum gut gelegene Bestandsimmobilien in nachfragestarken Märkten strategisch an Bedeutung gewinnen.
Zum ArtikelVermögen diversifizieren: Warum Anlageklassen allein nicht reichen
Wer Aktien, Immobilien und Lebensversicherungen besitzt, fühlt sich diversifiziert. Oft hängt jedoch alles am selben Währungsraum, derselben Rechtsordnung und denselben politischen Entscheidungen. Echte Diversifikation beginnt eine Ebene tiefer — bei den Systemen, nicht den Anlageklassen.
Zum ArtikelKennzahlen‑Triple im US‑Mehrfamilienmarkt: Absorption, Einheiten im Bau, neue Jobs
Absorption, Einheiten im Bau und neue Jobs entscheiden über Stabilität und Cashflow im US-Mehrfamilienmarkt. Wir zeigen, wie dieses Trio Nachfrage, Angebot und Vermietung präzise erklärt – und wie Investoren daraus belastbare Underwritings und realistische Renditepfade ableiten.
Zum ArtikelRealitätscheck für ein US-Multifamily-Investment: Warum ein zweiter Blick den Unterschied macht
17 % IRR auf dem Papier – doch wie viel Realität steckt dahinter? Unser Review eines US-Multifamily-Deals zeigt, warum schon kleine Annahmen zu Exit-Cap-Rate, Mieten oder Rücklagen Millionen im Ergebnis verschieben können. Ein Reality-Check, der Investoren vor teuren Illusionen schützt.
Zum ArtikelFundview über Whitestone Capital: Sofortiger Cashflow statt Neubau-Risiko
Fundview porträtiert Whitestone Capital und hebt unseren Ansatz hervor: Investitionen in bestehende US-Multi-Family-Immobilien mit sofortigem Cashflow, steuerlichen Vorteilen und konservativ kalkulierten Renditen. Ein klarer Gegenentwurf zu riskanten Neubauprojekten.
Zum ArtikelZwischen Illusion und Inflation: Wo Ihr Geld wirklich arbeitet
Inflation wirkt nicht laut – aber dauerhaft. Warum klassische Sicherheitsstrategien reale Verluste erzeugen, wie politischer Druck den Immobilienmarkt verändert und weshalb Cashflow, Struktur und Allokation heute das Fundament jeder langfristigen Vermögensstrategie sein sollten.
Zum ArtikelWarum eine globale Immobilienallokation für Family Offices zwingend ist
Internationale Immobilienallokation ist kein Luxus mehr – sondern ein strategisches Muss. Warum Family Offices heute umdenken müssen, wo regulatorische Risiken konkret werden und welche Märkte reale Alternativen bieten.
Zum ArtikelWas eine Rent Roll wirklich verrät
Viele schauen auf den Kaufpreis, den Cashflow, die Cap Rate. Doch was sagt eigentlich die Rent Roll? Und was eben nicht? Ein Blick hinter die Zahlen.
Zum ArtikelAcquisition Fees bei US-Immobilieninvestments: Warum diese Gebühr keine Marge ist, sondern Struktur
Verstehen Sie Akquisitionsgebühren bei US-amerikanischen Immobiliensyndizierungen: was sie abdecken, warum sie wichtig sind und wie sie die Interessen von Sponsoren und Investoren in Einklang bringen. Von der Beschaffung bis zur rechtlichen Strukturierung.
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