Im US-Multifamily-Markt entstehen neue Apartmentprojekte nur noch unter deutlich härteren Bedingungen. Was heute noch gebaut wird, zeigt deshalb mehr als aktuelle Bautätigkeit: Es zeigt, wo Kapital Neubaurisiko noch tragen kann – und warum gut gelegene Bestandsimmobilien in nachfragestarken Märkten strategisch an Bedeutung gewinnen.
Zum Artikel
Im US-Multifamily-Markt entstehen neue Apartmentprojekte nur noch unter deutlich härteren Bedingungen. Was heute noch gebaut wird, zeigt deshalb mehr als aktuelle Bautätigkeit: Es zeigt, wo Kapital Neubaurisiko noch tragen kann – und warum gut gelegene Bestandsimmobilien in nachfragestarken Märkten strategisch an Bedeutung gewinnen.
Zum Artikel
Wer Aktien, Immobilien und Lebensversicherungen besitzt, fühlt sich diversifiziert. Oft hängt jedoch alles am selben Währungsraum, derselben Rechtsordnung und denselben politischen Entscheidungen. Echte Diversifikation beginnt eine Ebene tiefer — bei den Systemen, nicht den Anlageklassen.
Zum Artikel
Absorption, Einheiten im Bau und neue Jobs entscheiden über Stabilität und Cashflow im US-Mehrfamilienmarkt. Wir zeigen, wie dieses Trio Nachfrage, Angebot und Vermietung präzise erklärt – und wie Investoren daraus belastbare Underwritings und realistische Renditepfade ableiten.
Zum Artikel
17 % IRR auf dem Papier – doch wie viel Realität steckt dahinter? Unser Review eines US-Multifamily-Deals zeigt, warum schon kleine Annahmen zu Exit-Cap-Rate, Mieten oder Rücklagen Millionen im Ergebnis verschieben können. Ein Reality-Check, der Investoren vor teuren Illusionen schützt.
Zum Artikel
Fundview porträtiert Whitestone Capital und hebt unseren Ansatz hervor: Investitionen in bestehende US-Multi-Family-Immobilien mit sofortigem Cashflow, steuerlichen Vorteilen und konservativ kalkulierten Renditen. Ein klarer Gegenentwurf zu riskanten Neubauprojekten.
Zum Artikel
Inflation wirkt nicht laut – aber dauerhaft. Warum klassische Sicherheitsstrategien reale Verluste erzeugen, wie politischer Druck den Immobilienmarkt verändert und weshalb Cashflow, Struktur und Allokation heute das Fundament jeder langfristigen Vermögensstrategie sein sollten.
Zum Artikel
Internationale Immobilienallokation ist kein Luxus mehr – sondern ein strategisches Muss. Warum Family Offices heute umdenken müssen, wo regulatorische Risiken konkret werden und welche Märkte reale Alternativen bieten.
Zum Artikel
Viele schauen auf den Kaufpreis, den Cashflow, die Cap Rate. Doch was sagt eigentlich die Rent Roll? Und was eben nicht? Ein Blick hinter die Zahlen.
Zum Artikel
Verstehen Sie Akquisitionsgebühren bei US-amerikanischen Immobiliensyndizierungen: was sie abdecken, warum sie wichtig sind und wie sie die Interessen von Sponsoren und Investoren in Einklang bringen. Von der Beschaffung bis zur rechtlichen Strukturierung.
Zum Artikel