Verstehen Sie Akquisitionsgebühren bei US-amerikanischen Immobiliensyndizierungen: was sie abdecken, warum sie wichtig sind und wie sie die Interessen von Sponsoren und Investoren in Einklang bringen. Von der Beschaffung bis zur rechtlichen Strukturierung.
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„Wir würden gern diversifizieren – aber …“
Dieser Satz bringt die Zurückhaltung deutscher Family Offices auf den Punkt: Niedrige Renditen im Inland und politische Risiken halten sie vom transparenten, wachstumsstarken US-Immobilienmarkt fern.
Wir zeigen Ihnen die fünf zentralen Hürden – und wie durchdachte Strukturen, lokale Partner und datengestützte Einblicke den Weg zu sicheren und selbstbewussten Investitionen ebnen.
Der Kauf einer Immobilie in Dubai wirkt auf den ersten Blick verlockend: zweistellige Renditeversprechen, spektakuläre Architektur, steuerliche Vorteile. Doch hinter der gläsernen Fassade verbirgt sich ein Immobilienmarkt mit strukturellen Risiken…
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Was ist eine Cap Rate und warum ist sie für Immobilieninvestoren wichtig? Dieser Artikel erläutert das Konzept, zeigt, wie sie berechnet wird, und erklärt, warum sie ein wichtiger Indikator für den Vergleich der Renditen verschiedener Immobilien ist, insbesondere auf dem amerikanischen Markt für Mehrfamilienhäuser.
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Der U-Haul Growth States Report 2024 zeigt, wohin Amerikaner heute bevorzugt umziehen – und was das für Investoren im Bereich Mehrfamilienimmobilien bedeutet.
Florida, Texas und die Carolinas dominieren weiterhin die Migrationskarte, während neue Dynamik in Indiana und Utah auf tiefgreifende strukturelle Veränderungen hinweist.
Institutionelle und private Investoren setzen im aktuellen US-Multifamily-Markt klar auf sofortigen Cashflow, neuere Objekte und spezialisierte Sponsoren. Welche Deal-Profile Kapital anziehen – und warum operative Exzellenz, Marktkenntnis und Glaubwürdigkeit wichtiger sind als ambitionierte Prognosen.
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Investitionen in US-Mehrfamilienimmobilien bieten entscheidende Vorteile gegenüber Deutschland: Erfahren Sie, warum US-Mietimmobilien sowohl für institutionelles Kapital als auch für private Investoren, die langfristige Renditen anstreben, attraktiv sind.
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In einer volatilen Wirtschaft muss die Widerstandsfähigkeit eines Portfolios nicht vorausgesetzt, sondern entwickelt werden. Whitstone Capital skizziert sieben strategische Hebel zur Stärkung von Mehrfamilienhäusern und zur Sicherung der langfristigen Performance über Marktzyklen hinweg.
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Eine gründliche Due-Diligence-Prüfung ist der Eckpfeiler erfolgreicher Investitionen in Gewerbeimmobilien, um Risiken zu minimieren und langfristige Erträge zu maximieren.
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Deutsche Immobilienkennzahlen, wie z.B. die Bruttoanfangsrendite, sind unvereinbar mit amerikanischen Immobilienindikatoren, wie z.B. der Cap Rate, die eine genauere Rentabilitätsbetrachtung ermöglicht, indem sie die Betriebskosten und den Spread mit einbezieht.
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